东部新城的商务中心办公区位于福州市，总建筑面积约34万平方米。整个办公区由八栋办公楼和一栋附属楼组成，呈矩形布局。福州市地标建筑之一。
该项目包含多个智能化设备，因此要求自动化控制系统具有集成功能，且有许多成熟的数据接口，使多个子系统成为一个完整的体系，做到投资合理，又符合用户需要，最终让本项目能为使用者提供一个安全、节能、舒适、智慧的环境。全面采用BEM贝沐品牌建筑与环境自动化控制系统，为该项目创造高效、绿色节能的办公条件，提供舒适、安全的服务环境。监控总点数大于15000点，装配核心控制器24个，通用控制器1039个。
系统组成 监控范围
- 监控总点数：大于15000点 新风机组 全热交换机
- WEB-600：24个 空调机组 公共照明
- PUL6438S：1039个 送排风机组 给排水系统
- 第三方接口：冷水机组系统，变配电系统，VRV空调系统，电梯系统，
- 智能照明系统，闭路监控系统等
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